Foreclosures commerciaux - Statistiques

Tout comme la forclusion des terres et résidentiel ont lieu, c'est aussi le cas de saisies commerciales. La propriété commerciale est acheté beaucoup de la même manière que toute autre propriété et ne peuvent donc être exclus du marché sur à peu près de la même manière. Comme les Face à la crise de forclusion de la nation et de continuer à monter, les saisies commerciales ont également été observés à être à la hausse.

En regardant le pourcentage élevé de saisies à l'heure actuelle par rapport à la même période en 2007, les saisies ont augmenté entre 20 à 40% pour l'ensemble de la nation et c'est surtout dans le secteur commercial, sont également. Le président de Listing Service forclusion, George Roddy Snr. Dit que les pourcentages de saisies commerciales sont beaucoup plus bas que celui de résidence, si vous prenez en considération, par exemple Fort Worth le domaine. De 53 400 postes au total forclusion déposés, seulement 1 918 de ces documents étaient de la propriété commerciale, ce qui rend le dépôt total de la propriété commerciale d'une relativement faible de 4%.

Ce pourcentage comprend l'ensemble des entreprises commerciales telles que le sanglier immeubles commerciaux et des centres, des bâtiments industriels, de friches, immeubles de bureaux, immeubles et autres biens divers commerciale. Et apparemment, cela signifie que le marché de l'immobilier commercial n'est pas dans un tel bien de la peine. Certainement pas près autant de problèmes que le marché immobilier résidentiel est po

La plupart des dépôts de forclusion pour l'immobilier commercial au cours de cette année ont été en raison de la délinquance hypothécaire. Cela semble avoir une incidence sur les bâtiments qui sont plus petits, vieux et pas dans des zones très souhaitables. Cela ne semble toutefois pas affecter un trop grand nombre des propriétés commerciales de meilleure qualité. Il est significatif que par rapport à la crash immobilier à la fin des années 1980, les propriétés de qualité commerciale ne sont pas si largement affectée. Dans le crash des années 80, une grande majorité de "classe A" la propriété avait été inscrit à la forclusion, alors qu'aujourd'hui il semble que ce ne sera affectant "Classe C" la propriété.

Forclusion de commerce a également affecté étendues vierges de la terre qui ont été affectés à un usage commercial tout à fait significative, avec une augmentation de 65% par rapport à 2007. Ils représentent un% jusqu'à 17 de l'activité totale de forclusion de cette année, et est beaucoup plus élevé que les 4% que connaît l'immobilier commercial. Les appartements ont également été touchés, et ils se classent au deuxième rang avec une augmentation de 35% dans les saisies, c'est à peu près 18% de la superficie totale dépôts d'éviction commerciale. Le taux de bâtiments industriels connaissent les dépôts de forclusion commerciaux a augmenté à 32%, ce qui équivaut à 8% des dépôts totaux commerciales.

En regardant ces chiffres, nous pouvons en déduire que les saisies commerciales sont à la hausse par rapport aux chiffres de l'an dernier et, dans certains cas tout à fait significative. Qu'est-ce que cela signifie, cependant, c'est que il ya une assez grande quantité de biens disponibles à la sage investisseurs qui sont en mesure de négocier des prix bien réduits. Immeubles commerciaux et centres commerciaux ont également souffert dans la crise des saisies, de même que divers autres bâtiments commerciaux....