Vendeurs à domicile: Ne laissez pas un agent "Achetez votre Annonce"

Beaucoup de gens sont intimidés par les agents immobiliers quand vient le temps de vendre leurs maisons, surtout des gens qui ne l'ont pas fait avant. Les agents sont formés pour être des professionnels dans leurs présentations, et si vous êtes nouveau dans le jeu, il est facile d'oublier que vous êtes celui qui fait l'embauche, de sorte que vous êtes le seul responsable. Si vous êtes nouveau à des entrevues avec les agents d'inscription, il ya des choses que vous voudrez savoir avant de faire votre décision importante.

Tout d'abord, faire vos devoirs avant de faire des nominations d'inscription. Parlez à vos amis et votre famille, en particulier ceux qui vivent à proximité, d'entendre parler de leurs expériences avec les agents et les entreprises. Consultez également les signes que vous voyez pour savoir si il ya certaines entreprises ou agents qui se spécialisent dans votre région. Ils vont très probablement avoir une connaissance supérieure et des listes d'acheteurs déjà à la recherche d'maisons de votre quartier. Une fois que vous avez recueilli plusieurs noms, appeler et prendre rendez-vous.

A vos entretiens, il est naturel que votre première préoccupation sera le prix d'inscription proposé, mais ne soyez pas surpris si vous avez estimé la valeur de votre maison plus élevé que les agents disent qu'il devrait être. Il est commun pour les propriétaires à surestimer le prix de leur maison, mais les maisons des agents de voyages et de travail avec les clients tous les jours et normalement avoir une sensation forte pour la valeur d'une maison, afin d'écouter ce qu'ils ont à dire.

Les agents doivent être prêts à offrir un certain nombre d'exemples de maisons comparables dans votre région qui ont été vendues récemment. Ils devraient également être armé avec des statistiques sur combien de temps il a pris les maisons à vendre dans votre région et sur les maisons qui ne se vendent pas. Écoutez ces statistiques avec précaution, car ils représentent le monde réel de l'achat et la vente de maisons.

Toutefois, si vous rencontrez un agent qui accepte de liste de votre maison au prix le plus élevé vous avez initialement espérions même après qu'ils ont mis en évidence forte pour un prix nettement inférieur, des drapeaux rouges devraient commencer à remonter dans votre esprit. Dans le secteur de l'immobilier, que la pratique est appelée «l'achat d'une annonce," et cela signifie que l'agent a radié vos chances de vendre votre maison, même avant de signer les papiers d'inscription.

Quand un agent achète votre annonce, ils ont échangé votre chance réaliste de vendre votre maison pour la simple possibilité de mettre un signe dans votre cour, sachant très bien que le signe va générer des appels des acheteurs potentiels. A partir de ce moment-là, chaque fois que quelqu'un appelle le bureau de l'agent au sujet de votre maison, que l'agent sera en s'excusant donner le prix et après que l'acheteur a fait part de leur incrédulité, l'agent propose ensuite d'autres maisons dans la région qui sont plus en ligne avec ce que les maisons devraient de vente pour être.

L'inclusion d'une maison au bon prix est essentielle au succès des ventes. Faites vos devoirs, les agents d'entrevue plusieurs, et affiner votre choix aux agents qui viennent dans une gamme de prix moyen. De ce point, vous pouvez poser des questions plus spécifiques sur la façon dont votre maison sera commercialisé, mais ne laissez pas un agent acheter votre annonce. Il ne fera que conduire à des sentiments durs et le temps perdu.

Jeanette J. Fisher